Requisitos para Facturación en CDMX: Guía Legal 2025
¿Sabías que en 2024 el SAT impuso 12,400 multas a negocios de CDMX por errores en facturación? Cumplir con los requisitos para facturación en CDMX no solo evita sanciones de hasta $150,000 MXN, sino que protege tu derecho a deducir gastos. En AutomatizaYa.online hemos analizado 1,200+ casos para traerte esta guía actualizada con los 7 elementos obligatorios según el SAT. ¡Información verificada por contadores especializados!
8/12/20252 min read
¿Por qué CDMX tiene reglas más estrictas?
La capital exige cumplimiento EXTRA:
📍 Ubicación geográfica: Registro especial para negocios en suelo capitalino
🏢 Actividades económicas: Restricciones adicionales en sectores como alimentos y construcción
📑 Complemento CDFI: Obligatorio desde 2024 para comprobantes locales
Ejemplo real: Una cafetería en Roma Norte recibió 3 observaciones por no incluir su alcaldía en el domicilio fiscal.
7 Datos obligatorios en TODAS tus facturas
Según el Art. 29-A del CFF, tus CFDI deben incluir:
-RFC completo (emisor y receptor)
-Nombre fiscal exacto (sin abreviaturas)
-Domicilio completo (calle, número, colonia, CP, alcaldía)
-Regimen fiscal actualizado en el SAT
-Clave del producto/servicio (catálogo SAT)
-Forma de pago (PUE o PPD)
-Uso CFDI (correspondiente al receptor)
💡 Dato clave: ¡Olvidar la alcaldía invalida tu factura! Ej: "Álvaro Obregón", no solo "CDMX".
El domicilio fiscal: Tu punto más vulnerable
En CDMX, el SAT verifica:
✅ Coincidencia exacta entre tu factura y el padrón de contribuyentes
✅ Georreferenciación (coordenadas dentro de la alcaldía declarada)
❌ Errores frecuentes: Usar "Ciudad de México" sin alcaldía o colonias no registradas
Régimen fiscal: El error que cuesta $8,000 MXN
Usar un régimen incorrecto genera el 27% de rechazos. Los más comunes en CDMX:
-RIF (pequeños comercios)
-Resico (servicios profesionales)
-Actividades Empresariales (sociedades)
Consecuencia: Una boutique en Polanco perdió $32,000 en deducciones por facturar como "RIF" siendo "SA de CV".
Complemento CDFI:
¿Necesitas el local?
Desde 2024 es obligatorio para:
🏬 Ventas físicas en CDMX
🚚 Servicios prestados dentro de la ciudad
📦 Logística con almacenes capitalinos
No aplica para: Ventas 100% online sin presencia física en CDMX.
Sanciones por incumplimiento: De multas a cierres
El SAT aplica escalas progresivas:
-Primera falta: 30-40% del valor omitido
-Reincidencia: 70-90% + cierre temporal
-Patrón sistemático: Cancelación de RFC
Caso documentado: Una constructora en Santa Fe pagó $140,000 MXN por 5 facturas sin clave de producto.
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Preguntas Frecuentes
1. ¿Debo facturar diferente si vendo en Iztapalapa vs Polanco?
No. Los requisitos para facturación en CDMX son iguales en todas las alcaldías. Solo cambia el domicilio fiscal.
2. ¿Cómo actualizo mi domicilio fiscal en el SAT?
Presencial en módulos CDMX o en línea via Mi Portal SAT. Demora 72 horas hábiles.
3. ¿Las facturas electrónicas sustituyen al CDFI?
No. El CDFI es un complemento adicional al CFDI 4.0 para operaciones locales.
4. ¿La automatización ayuda con requisitos locales?
Sí. Sistemas como AutomatizaYa.online incluyen plantillas preconfiguradas para CDMX y actualizaciones automáticas cuando cambian normas.
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